深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《喜欢你我也是4》看片会甜蜜来袭 嘉宾直球出击解锁恋爱新姿势

北京 - 3月28日，由爱奇艺制作的青年社交观察恋爱治愈系综艺《喜欢你我也是》第四季（破茧季）举办“直球出击，为爱加分”媒体看片会。节目制作人王媛媛亲临现场，分享节目理念及台前幕后的趣味故事。多位媒体记者齐聚一堂，共同观赏了节目第一期精彩内容，并对节目进行了深入探讨。

直球交友解锁恋爱新姿势

《喜欢你我也是》第四季以“脱敏式单身”作为出发点，聚焦都市青年在爱情中的困惑与彷徨，鼓励他们勇敢突破自我，直球出击，寻找真爱。节目延续了往季的观察模式，邀请了八位性格迥异的单身男女来到“喜欢你小屋”，开启一段甜蜜又心动的恋爱旅程。

在首期节目中，素人嘉宾们初次登场，就以各自独特的魅力吸引了全场目光。其中，男嘉宾**[嘉宾姓名]的直球告白更是引发了全场热议。他毫不掩饰对女嘉宾[嘉宾姓名]**的好感，并大胆表达了自己的心意。这种坦率真诚的恋爱态度，让不少观众直呼“好甜”。

观察室嘉宾金句频出 共话爱情真谛

除了素人嘉宾的甜蜜互动之外，观察室嘉宾的犀利点评和幽默吐槽也为节目增添了不少亮点。由**[嘉宾姓名]、[嘉宾姓名]、[嘉宾姓名]**等组成的“破茧家族”，在观看节目时全程笑点不断，并从不同角度对嘉宾们的恋爱行为进行了分析和解读。

在谈到“直球告白”这一话题时，**[嘉宾姓名]表示：“直球是一种勇敢的表现，但也要讲究方式方法。如果太过于唐突，反而容易起到反效果。”[嘉宾姓名]**则认为：“直球是恋爱中必不可少的一环，但也要注意分寸，不能一味地强求对方。”

《喜欢你我也是4》聚焦都市青年婚恋观 引发社会共鸣

《喜欢你我也是》第四季不仅为观众带来了甜蜜的恋爱观赏体验，更引发了社会对都市青年婚恋观的思考。节目中，嘉宾们所展现出的各种恋爱困惑和迷茫，也引发了许多观众的共鸣。

在当今社会，越来越多的都市青年面临着婚恋难题。工作压力大、缺乏社交圈、对爱情缺乏信心等因素，都导致了他们对恋爱望而却步。而《喜欢你我也是》第四季则通过展现嘉宾们的真实恋爱经历，鼓励他们勇敢突破自我，追求真爱。

《喜欢你我也是4》以真诚温暖的视角记录都市青年恋爱故事，为观众带来了欢乐和感动。节目不仅传递了积极向上的恋爱观，也引发了社会对都市青年婚恋问题的思考。相信在接下来的节目中，嘉宾们将会继续解锁更多恋爱新姿势，为观众带来更多精彩看点。